2016〜2025年築, 専有面積44.47㎡〜64.47㎡の平均販売価格
東京都
217.0万円/㎡
前年比+20.2%
中野区
173.9万円/㎡
前年比+3.0%
オープンレジデンシア中野坂上コート
東京都中野区本町三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩8分
2021年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 54.47㎡の場合
相場
7,829万円
143.7万円/㎡
5,215
6,958
8,700
10,443
AI査定結果
推定相場価格
7,829万円
143.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,958万円〜8,700万円
127.7万円/㎡〜159.7万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月7日
オープンレジデンシア中野坂上コート
7,580万円（139.2万円/㎡）/ 2階 / 54.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は130.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 6,780万円 | 112.1万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/05/11 | 7,580万円 | 139.2万円 | 2階 | 54.47㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/03 | 7,990万円 | 146.7万円 | 2階 | 54.47㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/01 | 7,690万円 | 141.2万円 | 2階 | 54.47㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/14 | 7,770万円 | 142.6万円 | 2階 | 54.47㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/24 | 6,700万円 | 120.2万円 | 1階 | 55.72㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/03/16 | 6,980万円 | 115.4万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/21 | 7,150万円 | 118.2万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/18 | 7,999万円 | 146.9万円 | 2階 | 54.47㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/12 | 7,190万円 | 118.9万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/31 | 7,250万円 | 119.9万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/18 | 8,380万円 | 153.8万円 | 2階 | 54.47㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/15 | 7,350万円 | 121.5万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/06 | 8,480万円 | 155.7万円 | 2階 | 54.47㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2024/11/02 | 7,600万円 | 125.7万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/09 | 8,270万円 | 148.4万円 | 4階 | 55.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 6,580万円 | 120.8万円 | 1階 | 54.47㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/09/27 | 6,580万円 | 120.8万円 | 2階 | 54.47㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/27 | 6,580万円 | 120.8万円 | 2階 | 54.47㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北 |
| 2024/09/25 | 6,580万円 | 120.8万円 | 2階 | 54.47㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/09/23 | 6,580万円 | 120.8万円 | 3階 | 54.47㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/15 | 6,500万円 | 116.7万円 | 1階 | 55.72㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/05/09 | 8,280万円 | 148.6万円 | 4階 | 55.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 5,480万円 | 113.7万円 | 1階 | 48.2㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2024/02/15 | 6,790万円 | 121.9万円 | 1階 | 55.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,990万円 | 125.4万円 | 1階 | 55.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/06 | 7,280万円 | 130.7万円 | 1階 | 55.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/25 | 7,480万円 | 134.2万円 | 1階 | 55.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/14 | 7,490万円 | 134.4万円 | 1階 | 55.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/12 | 7,980万円 | 143.2万円 | 1階 | 55.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/27 | 8,500万円 | 152.5万円 | 1階 | 55.72㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は139.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | オープンレジデンシア中野坂上コート 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅8分 | 7,580万円 | 139.2万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 2021年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/28 | ヴォーガコルテ中野坂上 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅6分 | 4,880万円 | 106.9万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/18 | ピアース中野坂上パークフロント 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅7分 | 7,980万円 | 150.1万円 | 53.18㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/31 | オープンレジデンシア中野中央 中野区中央三丁目 | 新中野駅6分 | 9,450万円 | 145.3万円 | 65.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/06 | ルジェンテ新中野STATIONONE 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 10,880万円 | 167.3万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/04 | コハク新中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅2分 | 6,480万円 | 137.7万円 | 47.06㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/12 | リビオ中野坂上パークフロント 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅8分 | 6,180万円 | 113.9万円 | 54.24㎡ | 1SLDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/20 | オープンレジデンシア中野 中野区中野一丁目 | 中野駅12分 | 7,850万円 | 139.0万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/11 | バウス新中野 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 8,900万円 | 158.0万円 | 56.33㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/24 | ザ・パークハウスアーバンス中野中央 中野区中央五丁目 | 新中野駅4分 | 7,150万円 | 127.2万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 北 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/27 | ブランズ中野富士見町パークナード 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅4分 | 7,480万円 | 138.7万円 | 53.93㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/22 | オープンレジデンシア新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅6分 | 8,499万円 | 154.4万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.2%上昇、中野区では3%上昇しています。
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